1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+5.1%
葛飾区
52.6万円/㎡
前年比+11.0%
ライオンズマンション小岩第5
東京都葛飾区奥戸九丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩12分
1991年築 / 9階建 / 140戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
1,676万円
59.8万円/㎡
1,123
1,492
1,861
2,230
AI査定結果
推定相場価格
1,676万円
59.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,492万円〜1,861万円
53.2万円/㎡〜66.3万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月28日
ライオンズマンション小岩第5
1,580万円（56.3万円/㎡）/ 1階 / 28.05㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は57.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 1,580万円 | 56.3万円 | 1階 | 28.05㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/07/25 | 1,800万円 | 64.2万円 | 2階 | 28.05㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/07/12 | 1,720万円 | 56.4万円 | 1階 | 30.52㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/06/30 | 1,780万円 | 58.3万円 | 2階 | 30.52㎡ | 1DK | - |
| 2025/06/08 | 1,240万円 | 40.6万円 | 1階 | 30.52㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/05/27 | 3,480万円 | 63.2万円 | 3階 | 55.1㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/03/27 | 1,280万円 | 45.6万円 | 2階 | 28.05㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/01/30 | 3,190万円 | 61.1万円 | 4階 | 52.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/27 | 2,990万円 | 57.2万円 | 4階 | 52.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/27 | 1,480万円 | 52.8万円 | 2階 | 28.05㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/12/27 | 1,680万円 | 55.0万円 | 3階 | 30.52㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/12/25 | 3,290万円 | 63.0万円 | 4階 | 52.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/30 | 1,880万円 | 61.6万円 | 1階 | 30.52㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/11/01 | 3,490万円 | 66.8万円 | 4階 | 52.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/04 | 3,490万円 | 66.8万円 | 4階 | 52.25㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/08/05 | 1,580万円 | 51.8万円 | 3階 | 30.52㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/07/08 | 1,580万円 | 51.8万円 | 2階 | 30.52㎡ | 1DK | - |
| 2024/06/15 | 1,600万円 | 57.0万円 | 2階 | 28.05㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/06/15 | 1,280万円 | 41.9万円 | 1階 | 30.52㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/06/03 | 3,990万円 | 66.0万円 | 6階 | 60.48㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/31 | 3,790万円 | 62.7万円 | 6階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/31 | 3,790万円 | 62.7万円 | 6階 | 60.48㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/31 | 3,990万円 | 66.0万円 | 6階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 3,990万円 | 66.0万円 | 6階 | 60.48㎡ | 22LDK+S | 南 |
| 2024/03/12 | 1,600万円 | 52.4万円 | 3階 | 30.52㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/02/15 | 1,380万円 | 45.2万円 | 1階 | 30.52㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/01/18 | 1,798万円 | 58.9万円 | 2階 | 30.52㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/12/25 | 1,600万円 | 52.4万円 | 2階 | 30.52㎡ | 1DK | - |
| 2023/12/01 | 1,780万円 | 58.3万円 | 3階 | 30.52㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 49.3万円 | 6階 | 60.48㎡ | 2SDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は58.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.1%上昇、葛飾区では11%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は葛飾区の平均と比較して7%割高です。
販売中の類似マンション
ウエスト北小岩
東京都江戸川区北小岩一丁目
JR総武線 / 小岩駅 徒歩 6分
1992年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
ライオンズマンション青戸
東京都葛飾区立石八丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩 12分
1980年築 / 7階建 / 97戸 / SRC造
ワコーレ四ツ木
東京都葛飾区東四つ木一丁目
京成押上線 / 四ツ木駅 徒歩 15分
1990年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
日興パレス新小岩
東京都葛飾区新小岩三丁目
JR総武線 / 新小岩駅 徒歩 9分
1987年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
スカイコートお花茶屋
東京都葛飾区白鳥二丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 9分
1989年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
グリーンプラザ堀切
東京都葛飾区堀切三丁目
京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩 3分
1991年築 / 7階建 / 25戸 / RC造